Mantenimiento de aire acondicionado en Málaga capital

Mantenimiento de aire acondicionado en Málaga capital: qué tener en cuenta

Málaga capital concentra los dos extremos del parque de viviendas de la provincia. Por un lado, los bloques de los años sesenta y setenta de Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero o Bailén-Miraflores, donde no hay preinstalación de aire acondicionado, las fachadas están reguladas por la comunidad y el recorrido de tuberías hay que resolverlo por patio o montante. Por otro, la vivienda nueva de Teatinos y Martiricos, que ya sale de obra con preinstalación de conductos y, cada vez más, con aerotermia.

Un equipo sin mantener pierde eficiencia todos los años. La batería se tapona con polvo y salitre, el filtro se satura, el desagüe cría biofilm y el compresor trabaja forzado. A los tres o cuatro años el consumo puede haber subido cerca de un veinticinco por ciento para dar exactamente el mismo frío.

Ese contraste marca nuestro trabajo en la ciudad: en el centro y los barrios históricos resolvemos sobre todo instalaciones de split y multisplit con recorridos complicados y puestas en marcha de equipos en pisos que llevaban años cerrados. En la zona nueva, conductos con zonificación y puesta en marcha de aerotermia.

En la costa el problema se agrava. El salitre corroe las aletas de aluminio de la unidad exterior y reduce el intercambio térmico. En viviendas a menos de quinientos metros del mar recomendamos revisión anual sin excepción y, si el equipo está muy expuesto, tratamiento anticorrosión.

Trabajamos en toda la capital, incluidos los distritos periféricos —Churriana, Campanillas, Puerto de la Torre, Ciudad Jardín y la zona este de El Palo y Pedregalejo—, con tiempos de respuesta de entre 30 y 45 minutos para urgencias.

Nuestra revisión no es pasar el aspirador por el filtro. Incluye limpieza química de baterías, desinfección de bandeja y desagüe, medición de presiones y temperaturas, comprobación de consumos eléctricos y apriete de conexiones.