Técnico limpiando los filtros de la unidad interior de un aire acondicionado

Mantenimiento de aire acondicionado en Málaga

Limpieza profunda antes del verano: menos consumo, mejor aire y menos averías.

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Mantenimiento de aire acondicionado: lo que hacemos y cómo

Un equipo sin mantener pierde eficiencia todos los años. La batería se tapona con polvo y salitre, el filtro se satura, el desagüe cría biofilm y el compresor trabaja forzado. A los tres o cuatro años el consumo puede haber subido cerca de un veinticinco por ciento para dar exactamente el mismo frío.

En la costa el problema se agrava. El salitre corroe las aletas de aluminio de la unidad exterior y reduce el intercambio térmico. En viviendas a menos de quinientos metros del mar recomendamos revisión anual sin excepción y, si el equipo está muy expuesto, tratamiento anticorrosión.

Nuestra revisión no es pasar el aspirador por el filtro. Incluye limpieza química de baterías, desinfección de bandeja y desagüe, medición de presiones y temperaturas, comprobación de consumos eléctricos y apriete de conexiones.

La revisión completa

Qué incluye nuestro mantenimiento

No es pasar el aspirador por el filtro. Es dejar el equipo como el primer día y detectar lo que va a fallar antes de que falle.

  • Limpieza y desinfección de filtros y turbina de la unidad interior
  • Limpieza química de la batería de evaporación y de condensación
  • Desatasco y desinfección de bandeja y tubo de condensados
  • Medición de presiones de alta y baja y de temperatura de impulsión
  • Comprobación de consumo eléctrico y apriete de bornes
  • Revisión del aislamiento de tuberías y del estado de los soportes
  • Prueba de estanqueidad del circuito con detector electrónico
  • Informe escrito con lecturas y recomendaciones

Modalidades

Cómo puedes contratarlo

Revisión puntual

Una visita para poner a punto tu equipo antes del verano. Si tienes varias máquinas en el mismo domicilio, las siguientes salen en mejores condiciones.

Plan Hogar

Dos visitas al año, antes de verano y antes de invierno, con prioridad en averías y condiciones mejoradas en reparaciones.

Comunidades y locales

Contrato de mantenimiento con registro documental conforme al RITE para comunidades, oficinas y hostelería.

Dudas habituales

Preguntas frecuentes sobre mantenimiento de aire acondicionado

¿Cada cuánto hay que hacer el mantenimiento?

En vivienda, una vez al año antes del verano. Si vives en primera línea de playa o usas el equipo también en invierno, dos veces. En locales y en equipos de más de doce kilovatios el RITE obliga a revisiones periódicas registradas.

¿Es obligatorio por ley?

En vivienda con equipos de menos de doce kilovatios no es obligatorio, es recomendable. A partir de doce kilovatios y en cualquier instalación de uso no doméstico sí lo es, con libro de mantenimiento y la periodicidad que establece el RITE.

¿Merece la pena el mantenimiento?

Evita la mayoría de las averías de verano, que siempre salen más caras que una revisión, y el equipo recupera eficiencia. En una vivienda que usa el aire cuatro meses al año, el ahorro en factura suele cubrir con creces lo que cuesta la revisión.

¿Limpiáis también los conductos?

Sí. Hacemos inspección con cámara y limpieza mecánica de conductos en viviendas, oficinas y locales, con certificado de limpieza si lo necesitas para una inspección sanitaria.

¿Quita el olor a humedad?

La limpieza química de batería y turbina, más la desinfección de la bandeja, elimina el biofilm, que es el origen del olor. Un simple lavado de filtros no lo consigue.

Antes de decidir

Guías sobre mantenimiento de aire acondicionado

Resuelve la duda por tu cuenta si prefieres. No hace falta que nos escribas para entender cómo funciona.

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